Novi Vinodolski, adaptirana primorska kuća u staroj jezgri

Cijena: 2.000.641 kn ~ 269.500 €       9.759 kn/m2 ~ 1.315 €/m2


Opis

Ambijentalna, lijepa, stara kamena primorska kuća, izgrađena u građanskom stilu, bogate povijesti i namjene, bljesnula je ponovno punim sjajem, zračeći novom toplinom i ugođajem, vrlo ugodnim za boravak. Lijepi interijeri i intima od pogleda zaštićenog atrija i terase, nudi nestvarno mirnu oazu nadomak ljetne vreve pješačke zone, centra grada i stare povijesne jezgre. Kuća je potpuno renovirana između 2005. i 2012. godine, klimatizirana, kompletno namještena, provedenog SAT TV sustava i ne zahtjeva dodatne radove.
Smještena je u staroj gradskoj jezgri, u pravom primorskom ambijentu na stotinjak metara do centra mjesta i isto toliko do luke i marine. Prva plaža udaljena je 200 m (3-4 minute lagane šetnje). Blizina svih važnih sadržaja kako u centru, tako i uz more, svodi upotrebu automobila na nužni minimum. Pristup automobilom do same kuće, parkiranje ispred kuće.
Trenutna koncepcija je kao kuća za stanovanje i odmor uz uhodanu turističku djelatnost koja se može nastaviti.
Kuća je tlocrtnog "L" oblika od 205 m2 natkrivenog prostora, a sastoji se od: dvosobnog stana u prizemlju kuće s blagovaonicom, dnevnom i spavaćom sobom, kupaonice, kuhinje, zasebnog toaleta, atrija i terase s vanjskim zidanim roštiljem. Na atrij se nadovezuje ljetna kuhinja i vanjska kupaonica s toaletom za goste. Stan je koncipiran i uređen tako da pruža mogućnost boravka cijele godine. Grijanje-švedski kamin.
U prizemlju je još jedan studio apartman, a na katu 1 studio apartman te 1 apartman sa zasebnom sobom u potkrovlju kuće. Soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na zaleđe, more i otok Krk. Svi sadržaji imaju zasebne ulaze s hodnika i komunikaciju širokim unutarnjim stepeništem. Iz dijela hodnika u prizemlju spušta se stepeništem u veliku konobu u kompletnoj razini ispod zemlje. Prostor konobe sastoji se od 3 međusobno povezane prostorije s prozorima i prirodnom ventilacijom na ulicu i atrij. Prostor je potpuno bez vlage i može se preurediti u hobi prostor, saunu, biljar salu, prostor za druženje, vinski podrum i slično. Površina konobe je cca 40m2.
Vrlo zanimljiva i lijepa nekretnina, prikladna za kupca koji želi dom za odmor i boravak u kući austrougarskog stila, s opremom i instalacijama u duhu našeg vremena.
Mogućnost zamjene za manju nekretninu na Sjevernom Jadranu ili u gradu Zagrebu, uz nadoplatu.


ID KOD AGENCIJE: 2AG-6554

Godina izgradnje: 1900.
Godina zadnje adaptacije: 2012.
Struja: Da
Gradski vodovod: Da
Namješteno: Da
Pogled na more: Da
Konoba: Da
Tip kuće: U nizu
Slobodan parking: Da
Grijanje: Ostalo
Klima: Da
Terasa: Da
Udaljenost od mora: 100 m
Javni prijevoz: Da
Banka: Da
Škola: Da
Vrtić: Da
Trgovina: Da
Pošta: Da
Park: Da
Igralište: Da
Energetska učinkovitost: Energetski certifikat u izradi



Atlas nekretnine d.o.o.
Mob: 0912151031
Tel: 051336273
E-mail: info@atlas.estate
www.atlasnekretnine.hr


Površina: 205,00 m2
Površina zemljišta: 25,00 m2
Broj soba: 6
Datum predaje: 23.10.2019.
Lokacija: 51250 Novi Vinodolski

Prilikom kontaktiranja oglašivača pozovite se na šifru Oglas.hr-2AG-6554-702688

  • PODACI O KORISNIKU
  • Kontakt: Kristijan Težak
    Atlas nekretnine d.o.o.
    www.atlas.estate
    Telefon: 01 38 22 914
    Mobitel: 091 215 1001
    Korzo 2, 51000 Rijeka
    Hrvatska
Atlas nekretnine d.o.o.

Pretraživanje